CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÁI LAN - SỞ HỮU VĨNH VIỄN CHO NGƯỜI VIỆT

Thái Lan là nơi hấp dẫn để người Việt có thể đầu tư Bất động sản. Vì không chỉ nổi tiếng về du lịch, Thái Lan còn có những chính sách tạo điều kiện cho người nước ngoài có thể sở hữu một số loại hình Bất động sản Thái Lan, và theo các nhà kinh doanh bất động sản, giá bất động sản ở Thái Lan vẫn thấp hơn các thị trường khác trong khu vực, chẳng hạn như Hong Kong, Singapore và Việt Nam.

Nhược điểm khi mua bất động sản Thái Lan đó là người nước ngoài chỉ được đứng tên sở hữu chung cư , và có 3 cách để mua bất động sản tại Thái Lan như sau

1> Người nước ngoài được mua căn hộ và đứng tên chính chủ trên Title Deed (sổ hồng)

• Chỉ có tối đa 49% số lượng căn hộ có thể được bán cho người mua nước ngoài , 51% còn lại phải thuộc sở hữu của công dân Thái Lan hoặc các pháp nhân Thái Lan.
• Nếu số lượng căn hộ bán cho người nước ngoài của một dự án căn hộ được bán hết, người mua nước ngoài chỉ có thể mua các căn hộ trong dự án này trên cơ sở thuê .

2> Người nước ngoài có thể mua nhà, biệt thự hoặc căn hộ với hợp đồng thuê dài hạn 

• Một lựa chọn đơn giản là mua nhà đất , biệt thự trên cơ sở thuê đất, ở Thái Lan, thời hạn thuê đất tối đa là 30 năm, có khả năng ký hợp đồng cho hai lần gia hạn tiếp theo (Tổng thời gian thuê là 90 năm).
• Quyền cho thuê được đăng ký trên Title Deed và có thể là một cách đơn giản để sử dụng tài sản mà không gặp rắc rối về các thủ tục giấy tờ . Mặc dù trường hợp này bên thuê là người nước ngoài sẽ không được cấp quyền sở hữu, nhưng nó đảm bảo cho bên thuê độc quyền đối với việc sử dụng tài sản đó mà không có rắc rối về sau.

3> Người nước ngoài có thể mua tài sản thông qua một công ty có trụ sở tại Thái Lan

• Nếu không mua được nhà đất vì bạn là người nước ngoài, bạn có thể thành lập một công ty Thái Lan do bạn kiểm soát và có thể mua đất một cách hợp pháp. Đất sẽ thuộc về Công ty và với tư cách là giám đốc của công ty, bạn sẽ có quyền kiểm soát quyền sở hữu đất.
• Nhưng công ty này sẽ được kiểm soát bởi Sở đất đai, nó phải đang thực sự  hoạt động vận hành . Bạn phải thông qua một luật sư, để bạn hướng dẫn một cách hợp pháp về cấu trúc pháp lý của công ty.

Ưu điểm của bất động sản Thái Lan

• Giá bất động sản tăng trưởng ổn định, và hiện đang là nơi có giá bất động sản thấp hơn các khu vực lân cận nên khả năng tăng giá cao
• Là đất nước của nghỉ dưỡng, với nhiều bãi biển đẹp cùng khí hậu nhiệt đới rất thích hợp cho công dân của các đất nước tại Châu Âu Châu Mỹ nơi quá lạnh tới nghỉ dưỡng.
• Nền kinh tế thị trường phát triển, với chính sách ưu ái cho người nước ngoài tới sinh sống và làm việc , góp phần mở rộng thị trường , làm tăng giá bất động sản cũng như sôi động thị trường thuê nhà.
• Chính sách visa thị thực giá rẻ có thể giúp người lao động, nhập cư, du học, định cư dễ dàng ở lại Thái Lan trong 5-10 năm.
• Ngoài ra yếu tố mua vào giá rẻ chỉ từ hơn 2 tỷ VNĐ với các phương án thanh toán trả trước siêu giãn, cùng những chủ đầu tư uy tín bàn giao nhà đúng hạn, đã góp phần tạo nên thị trường bất động sản vô cùng sôi động tại Thái Lan những năm qua.
• 

Tìm hiểu 1 dự án mới ngay trung tâm Bangkok - Thai Lan 

Dự án The Address Siam - Ratchathewi 

Vị trí ngay Ratchathewi, Bangkok hoàn thiện cuối 2022
Cao 50 tầng 880 căn hộ phát triển bởi Chủ đầu tư AP top 3 Thái Lan

- 150m đến trạm BTS Ratchathewi 
- 2.8km đến Siam Paragon 
- 2.6km Phya Thai Hospital
- 2.8km Triam Udon School 
——
The Address Siam-Ratchathewi is a condo project located in Ratchathewi, Bangkok and was completed in Dec 2022.. It has 880 units across 50 floors and was developed by AP (Thailand).

Tour xem nhà Bangkok 21-24/04/2024 

Dự án được phân phối bởi công ty IQI Global - có chi nhánh văn phòng ở 23 quốc gia trên toàn thế giới. Chúng tôi nỗ lực không ngừng mang đến cho bạn sự đồng hành tin cậy trong suốt quá trình đi khảo sát , mua bán và cho thuê bất động sản tại nước ngoài của các nhà đầu tư Việt .

Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Hạnh Global - Di trú xuyên lục địa nhận thông tin chi tiết về bất động sản Thái Lan cùng các chương trình đầu tư định cư quốc tịch khác nhé .

Hotline  : +84 936 151 799 hoặc 0966 0777 15 Hạnh Global - Di trú xuyên lục địa

Website : https://hanhglobal.com